Catálogo de servicios

Servicios de topografía

20 servicios para medir, documentar y resolver cualquier necesidad de tu parcela o tu obra, realizados por topógrafos profesionales en Madrid y Guadalajara.

¿No sabes cuál necesitas? Elige «No sé qué servicio necesito» en el formulario y te asesoramos por teléfono.

Precio orientativo: Desde 250 € + IVA. El precio definitivo dependerá del tipo de trabajo, superficie, ubicación y características del terreno.

SOLICITAR PRESUPUESTO

Levantamientos topográficos

  • Levantamiento topográfico de parcelas: Toma de datos en campo con GNSS y estación total y plano topográfico de la parcela con linderos, edificaciones, elementos existentes y cotas, en coordenadas oficiales ETRS89.
  • Medición de superficies: Medición precisa de la superficie real de la parcela o del terreno, con plano acotado y cuadro de superficies.
  • Levantamiento planimétrico: Representación en planta (X, Y) de linderos, edificaciones, viales y elementos del terreno, sin información de cotas.
  • Levantamiento altimétrico: Nube de puntos con cota (Z) del terreno para conocer desniveles, rasantes y pendientes de la parcela.
  • Levantamiento con curvas de nivel: Levantamiento planialtimétrico completo con curvas de nivel, perfiles y cotas, base para proyectos de arquitectura y obra.

Lindes y propiedad

  • Deslinde de parcelas: Determinación técnica de los límites de la finca a partir de títulos, Catastro, Registro y vestigios en campo, con plano de deslinde.
  • Replanteo de lindes: Marcado en el terreno de los linderos de la parcela según su cartografía catastral, registral o un plano previo.
  • Amojonamiento: Colocación de mojones o hitos permanentes en los vértices de la finca, con acta y reseña de cada punto.
  • Segregación de parcelas: Documentación técnica para dividir una finca en dos o más parcelas: levantamiento, planos de segregación y archivos GML.
  • Agrupación de parcelas: Documentación técnica para unir varias fincas colindantes en una sola: planos de agrupación y archivos GML.

Catastro y Registro

  • Georreferenciación: Coordenadas oficiales ETRS89 de los vértices de la finca para su inscripción en el Registro de la Propiedad (Ley 13/2015).
  • Elaboración de archivos GML: Generación y validación del archivo GML de parcela catastral para Catastro, Registro de la Propiedad y notaría.
  • Certificados de superficie: Certificado técnico firmado de la superficie real de la parcela o edificación, válido para compraventas, herencias y trámites.
  • Subsanación de discrepancias catastrales: Informe de validación gráfica alternativa (IVGA) y gestión para corregir superficie o linderos erróneos en Catastro.

Topografía de obra

Tecnología y peritaje

  • Modelos digitales 3D del terreno: Modelo digital del terreno (MDT) y modelo 3D de la parcela para estudios de implantación, volúmenes y visualización.
  • Fotogrametría con drones: Vuelo con dron, ortofoto georreferenciada, nube de puntos y modelo 3D, ideal para grandes superficies o terrenos de difícil acceso.
  • Informes periciales topográficos: Dictamen pericial firmado sobre linderos, superficies o invasiones de propiedad, apto para procedimientos judiciales.

Cómo funciona

Solicitar un topógrafo con TopograpIA lleva menos de un minuto. Del resto nos encargamos nosotros.

  1. INDICA TU PARCELA

    Escribe la dirección o la referencia catastral. Si la tienes, consultamos sus datos en el Catastro al instante.

  2. CUÉNTANOS QUÉ NECESITAS

    Elige el servicio (o pide asesoramiento), la superficie, cómo es el terreno y para qué lo necesitas.

  3. TE LLAMAMOS

    Revisamos los datos de tu parcela y te llamamos para darte un presupuesto personalizado y cerrado.

  4. GESTIONAMOS TU SERVICIO

    Asignamos un topógrafo profesional de tu zona, coordinamos la visita y te entregamos la documentación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un topógrafo?

En TopograpIA los servicios de topografía empiezan desde 250 € + IVA. Es el precio de partida para trabajos sencillos, como la medición de una parcela urbana pequeña, plana y con buen acceso. El precio definitivo depende del tipo de trabajo, la superficie, la ubicación y las características del terreno, y te lo damos por teléfono en un presupuesto personalizado y sin compromiso.

No sé qué servicio necesito. ¿Qué hago?

Elige la opción «No sé qué servicio necesito» en el formulario y cuéntanos para qué lo quieres: comprar, vender, construir, vallar, segregar o resolver un problema de lindes. En la llamada te asesoramos y te proponemos el trabajo adecuado, sin pagar por servicios que no necesitas.

¿Quién realiza el trabajo topográfico?

Un topógrafo profesional de nuestra red de colaboradores (ingenieros técnicos en topografía o en geomática), seleccionado según la zona y el tipo de trabajo. TopograpIA coordina el servicio, revisa la documentación y es tu interlocutor durante todo el proceso.

¿Qué documentación recibo?

Depende del servicio, pero siempre incluye un plano en PDF firmado por el técnico y el archivo editable (DWG o DXF) con coordenadas y superficies. Según el trabajo, también el archivo GML catastral con su informe de validación, el certificado de superficie, el acta de replanteo o el informe pericial.

Dónde trabajamos

Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y la provincia de Guadalajara. Algunas de nuestras zonas: